Sukladno odredbama Zakona o upravljanju i održavanju zgrada (NN 152/2024) minimalan iznos zajedničke pričuve po četvornome metru vrijednosne površine stana godišnje iznosi 0,54 % etalonske cijene građenja koju objavljuje Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. Podatak o etalonskoj cijeni građenja objavljuje se u "Narodnim novinama".

Trenutno je na snazi Podatak o etalonskoj cijeni građenja od kolovoza 2024.g. sukladno kojem minimalni iznos zajedničke pričuve u skladu s gornjim izračunom iznosi 0,36 EUR/m2. Slijedom toga, ukoliko ste do sada plaćali niži iznos po četvornom metru, isti se od siječnja 2025.godine automatizmom povećava na minimalni iznos u skladu s navedenom odredbom Zakona. Isto tako, sa svakom sljedećom promjenom etalonske cijene građenja, usklađivat će se i minimalni iznos pričuve, te će se u skladu s tim obračunavati i naplaćivati zajednička pričuva zgrade.

Godišnjim programom održavanja zajedničkih dijelova zgrade odnosno višegodišnjim programom održavanja i upravljanja zgradom ne može se utvrditi mjesečni iznos zajedničke pričuve koji je manji od 1/12 iznosa propisanog ovim člankom.

Ako godišnji program održavanja zajedničkih dijelova zgrade odnosno višegodišnji program održavanja i upravljanja zgradom nije donesen, suvlasnici su sredstva iz stavka 1. ovoga članka dužni uplaćivati u peterostrukom iznosu od iznosa zadnje usvojene zajedničke pričuve koja ne može biti manja od propisane stavkom 3. ovoga članka.